正文摘要:
杭州的春天,哪个地方人气最旺?太子湾一定排名靠前。每年的3月4月,是太子湾最美的季节。三月上旬,各色郁金香、洋水仙争奇斗艳,春日限定的樱花也正好到了最佳观赏期,一直持续到四月中旬。去太子湾赏花,是杭州人春天不成文的约定。今年,太子湾春季花事活动的时间为2023年3月10日至4月16日,想看郁金香花展要等明年了哦。其中郁金香种植区域包含望山坪、逍遥坡、手拉手雕像区块、悠然亭、放怀亭、主河道两侧及月季园等。樱花烂漫的山情野趣和田园风韵,是今年的重头戏。今年逍遥坡设计参考亚运帆船形象,寓意乘风破浪,扬帆起航。杭州亚运会期间不停工不停产究竟是怎么一回事,跟随小编一起看看吧。
杭州的春天,哪个地方人气最旺?太子湾一定排名靠前。
每年的3月4月,是太子湾最美的季节。三月上旬,各色郁金香、洋水仙争奇斗艳,春日限定的樱花也正好到了最佳观赏期,一直持续到四月中旬。
去太子湾赏花,是杭州人春天不成文的约定。
今年郁金香的品种更多了
今年,太子湾春季花事活动的时间为2023年3月10日至4月16日,想看郁金香花展要等明年了哦。
其中郁金香种植区域包含望山坪、逍遥坡、手拉手雕像区块、悠然亭、放怀亭、主河道两侧及月季园等。
樱花烂漫的山情野趣和田园风韵,是今年的重头戏。结合太子湾公园的独特空间设计和简洁凝练的植物造景,凤凰山管理处在太子湾公园各区域增加了染井吉野等8个品种、131株樱花。
同时,园区内还种植了羽扇豆、虞美人、角堇、鸢尾等花卉。
在主河道两侧水系边则栽植5个新品种、近3万球洋水仙,搭配晶莹皎洁的白玉兰,春光明媚中,更显西湖一步一景的独有美好。
郁金香花展重点打造的逍遥坡区块,遵循了太子湾公园大弯大曲、大起大伏、空阔疏远、简洁明快的特点,将逍遥坡连成一条“郁金香长龙”,形成连绵不断、曲折入画的壮丽花海景观。
如此壮观的郁金香花海,是怎么种植的,需要哪些准备?我们采访到杭州凤凰山管理处太子湾中心的副负责人王凯,来聊聊太子湾花展背后的故事。
一个月的赏花期
需要花大半年准备
养花,听上去似乎不难。但是把简单的东西做到极致,却并不简单。
每年3月份开始的花展,王凯和同事们从前一年的9月就要开始准备了。
9月,来年的花展设计出炉,根据花形、花色开始选种。
今年逍遥坡设计参考亚运帆船形象,寓意乘风破浪,扬帆起航。
10月,园内开始翻地,要先把草皮刮干净,对土壤进行消杀,做好病虫害防治,这是整个过程中非常关键的一环。土壤一旦得病,所有的工作都将白费。
11月,郁金香种球会运至园内,经过消杀后就可以开始种植了。王凯介绍说,11月底到12月初是种植郁金香的时间,一般在半个月左右。相比前期的准备和后期的养护,种植反而是最简单的步骤。太子湾有30多年种植郁金香的经验,很早就摸索出一套种植标准和流程。“每株宽度15公分,深度 公分,我们都是有标准的。”
郁金香种下以后,后期的养护才是关键。他们时刻关注生长情况,有斑点,有卷边,都要对症下药。“后期养护是最累也最费心的。”王凯说。
花田里总有忙不完的事,辛勤过后的成果,却让人欢愉。经过一整个冬天的酝酿,美丽将会在3月集中爆发。
太子湾郁金香在品种的选择上每年都会更新,花期长不长,倒伏性如何,都会成为来年的选择标准。比如去年引进的新品种“香奈儿”,它自带芬芳,又美又香,是少数有香味的郁金香品种之一,饱受游客们的喜欢,今年就扩大了种植面积。
在月季园区域的精品展示区,我们看到了今年新引进的郁金香品种——佩姐和皇家乔琪。与以往单株单头的郁金香不同,他们比较特别,同一株可以长出多个花头。
王凯介绍说,根据观察今年皇家乔琪这个品种表现属于比较好的,明年有可能也会扩大种植面积。
你敢信
太子湾公园只有10名园林工人
创造杭州独有的郁金香风景线,背后的“护花使者”,其实是一群皮肤黝黑、笑容憨厚、和土地打了半辈子交道的人们。
太子湾中心平地加上山体面积有80多公顷,而目前园林工人只有10个人,工作量是相当大的。
“花展期间游客接待量较多,补种、浇水、打药等养护作业只能放在晚上进行“,王凯告诉我们,在花展期间,管理执法人员连续几个礼拜不休息,园林养护人员长时间劳作,清卫人员加班加点到深夜,这些都是家常便饭。
城市绿化,三分靠种,七分靠养。尤其是太子湾景区,对园林绿化工作有更高的要求。一线绿化工人的辛苦可想而知,风霜雪夜,日晒雨淋,一年到头都有忙不完的工作。
春季百花开放,王凯和同事们忙碌于花展布置和日常养护;夏季高温酷暑,苗木和花卉极易萎蔫或枯死,工人们灵活调整作业时间,开展抗旱保绿工作;秋季台风多发,要提前做好疏枝修剪、树木支撑等准备工作;冬季寒风凛冽,要冲在抗雪防冻工作的最前线,对植物做好保暖措施的同时,加密巡查频次,及时清理枯死断枝。
太子湾的美丽离不开一代代园林匠人的付出,满园春色,四月芳菲的美景并非与生俱来,是他们,一点一点创造了春天。
希望大家在赏花的同时,也请珍惜园林工人的劳动果实。不要踩踏花草树木,大家一脚踩下去,工人得重新种,在太子湾,种一株草木不那么简单的。
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单日揽金167亿,杭州土拍遇房企争抢,碧桂园终于如愿
界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 |
“这次只报名了一块地就摇中了,运气确实不错”,碧桂园杭州投拓人士开心地对界面新闻记者表示。
4月25日,杭州土拍大战再度打响。本批次杭州市规划和自然资源据上架了12宗涉宅用地,总起始价153.6亿元。地块位于运河新城、龙坞、浦沿、湘湖、大江东、瓶窑、闲林、乔司等多个热门板块。
最终杭州本轮土拍总揽金166.6亿,12宗地块中8宗进入摇号、3宗底价成交,1宗接近底价成交,幸运拿地的开发商有滨江、伟星、保利、中海、坤和、天阳、碧桂园、中顺、华元和龙湖。
本轮热度比较高的地块有位于西湖区的龙坞姊妹地、滨江区的浦沿宅地和萧山区的湘湖宅地。
龙坞姊妹地为低密度宅地,容积率仅1.1,总可建面积近15万平方米,未来商品住房精装限价是45500元/平米。两宗地块分别在第18轮、20轮竞价后,双双封顶摇号。最终在摇号环节,由坤和和中海地产分别摇中,这两块地的中签率仅为3%。其中坤和的地价为26.33亿元,中海的地块为18.19亿元。
浦沿宅地位于地铁线路西浦路站附近,容积率2.3,可建面积10.6万平方米,新房限价40000元/平米,经过31轮竞价后浦沿宅地拍至封顶价。最终,碧桂园幸运摇中浦沿地块,地价为28.25亿元,中签率为3.6%。
这也是杭州本轮供地中,碧桂园唯一报名的地块。同时,也是这家头部房企在今年初业绩会上宣布重返一二线城市后,在重点城市拿下的首宗地块。
碧桂园上述人士告诉界面新闻,一直以来都非常看好杭州,最近两三年也一直默默参加杭州的土拍摇号,但之前都未能有所斩获。现在终于如愿拿地,之前考察调研了同行优秀项目,会打造适合一二线城市的产品线。
位于萧山的湘湖宅地也是低密地块,容积率为1.3,精装限价为3.27万/平米,最终龙湖摇中,地价为7.54亿元。
除了几宗热门地块外,大江东、瓶窑、闲林、乔司地块也进入“封顶摇号”之列。
大江东地块容积率1.8,可建面积8.4万平方米,新房限价22240元/平米,仅6轮竞价,大江东宅地就拍到封顶价,进入线下摇号环节,最终大江东地块由天阳摇中,中签率为6.7%。
根据拿地宝数据,本次挂牌12宗地块平均溢价率8.5%,封顶率达到67%。同时,本次封顶成交率再次上升7个百分点,可见杭州土拍整体热度不减。
但全部成交情况来看,杭州土地呈现冷热分化局势,比如江东、龙坞、浦沿、瓶窑、乔司等地块,不到1小时均相继封顶,可谓速战速决。而萧山新塘、运河新城地块表现平平,均出现“一轮游”。
瓶窑地块容积率2.0,可建面积8.7万方,新房限价20500元/平米,13轮竞价后地块进入封顶摇号环节。最终,地块由华元竞获,命中率为50%。
闲林地块容积率1.5,封顶地价15490元/平米,未来商品住房精装限价27120元/平米。经过16轮竞价后,闲林低密地封顶摇号。最终,闲林地块由保利发展摇中,中签率为4.2%。
乔司地块距离地铁9号线翁梅站约800米,容积率1.8,精装限价28940元/平米。经过19轮竞价后,乔司地也进入块封顶摇号。最终由中顺摇中,中签率为10%。
值得注意的是,滨江、保利还以底价拿下了运河新城地块,其中滨江拿下的地块价格为14.3亿,伟星以2.6%的溢价率拿下新塘地块。
行业市场业内人士丁建刚指出,相比今年前几批供地,本次供应地块虽然缺乏爆款,但市场依旧火热,仍有六成以上地块进入摇号阶段。
中指研究院华东大区常务副总高院生表示,杭州这批供地以近郊为主,低容积率地块受到热捧。民企活跃度依旧高企,碧桂园、天阳等“重出江湖”。
相较于今年一、二批次,本批次地块质量略有下降,但土拍热度依旧不减,此前亚运会停工的最大变数也已落地,确定为亚运会期间项目建设不停工停产,因此从当下趋势来看,预计未来土拍热度将继续保持。